Großzügige Gewerbefläche - Vielseitig nutzbar

63860 Rothenbuch

665,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
102,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63860 Rothenbuch
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
102,2 m2
Büroflächen
80 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9433030
Anbieter-ID
PGNE 2414
Stand vom
30.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.995,00 €
Brutto­kalt­miete
665,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
665,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.70 kWhm2a
Gültig bis
10.07.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
FLUESSIGGAS

Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im Gewerbemischgebiet von Rothenbuch. Sie sind sofort verfügbar. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort einen Eindruck verschaffen, ob die Mietflächen Ihren Wünschen entsprechen. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail.

Ausstattung

Ausstattung und Aufteilung: • Eingangsbereich •2 Büroräume getrennt durch eine Glastür •Büroküche •Toilette •Fußbodenheizung Eckdaten: Kaltmiete: mtl. 665,00 €, zzgl. 19% MWST. Nebenkosten: mtl. ca. 200,00 € Kaution: 1.995,00 €, zzgl. 19% MWST. Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MWST. Die Büroräume sind sofort verfügbar.

Lage

Rothenbuch liegt ca. sieben Kilometer von der Bundesautobahn A3 entfernt und lässt sich über die Abfahrt Weibersbrunn erreichen. Die Bundesstraße 26 Aschaffenburg-Würzburg verläuft in einer Entfernung von ca. drei Kilometern. Rothenbuch wird mit Bussen von Aschaffenburg und Lohr bedient, die etwa stündlich verkehren. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 50 Minuten, der nächstgelegener ICE-Bahnhof in Aschaffenburg lässt sich in ca. 30 Minuten erreichen. Entfernungen: Lohr, ca. 20 Min. Marktheidenfeld, ca. 24 Min. Aschaffenburg, ca. 30 Min. Frankfurt, ca. 50 Min. Würzburg, ca. 49 Min.

Sonstiges

PLANEN SIE EINEN IMMOBILIENVERKAUF? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei. Wir suchen dringend in Rothenbuch, Waldaschaff, Weibersbrunn und Bessenbach für unsere Suchkunden Ein- Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Baugrundstücke. Sprechen Sie uns an. Sonstiges: Sämtliche Angaben zum Gewerbemietobjekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Mieterprovision beläuft sich in diesem Falle auf 2 Monatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Pierre Gneger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt PGNE 2414 - vielen Dank!