großzügiges, aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

64750 Lützelbach-Seckmauern

195.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64750 Lützelbach-Seckmauern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
155 m2
Online-ID
9030028
Anbieter-ID
E4431
Stand vom
02.01.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
346,00 kWhm2a
Gültig bis
14.08.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1931
Modernisierung / Sanierung
1980er
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Überdachte Außentreppe zum Hochparterre Hochparterre: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, geräumige Küche, mit dahinter gefangenem Badezimmer (2010, Tageslicht, ebenerdige Dusche), große und vollständig überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten Dachgeschoss: zentrale Diele, vier sternförmige angeordnete Zimmer, Flur zum Duschbad (1970, Tageslicht) Spitzboden: geräumig, über Ruckzucktreppe begehbar Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Außeneingang ebenerdig, zusätzliche Innentreppe Außen: Garage mit Stellplatz davor, Gartengrundstück mit Hanglage, Gartenhaus aus Holz, Fundament betoniert

Ausstattung

Sandsteinkeller, ggf einzelne Wände in Ortbeton ausgeführt, darüber Backstein, im Anbau (1970) mutmaßlich Gasbeton, Dacheindeckung in Tonziegel (1970), Dämmung als Bimsschüttung in der Geschossdecke, Holzinnentreppe, Original-Holztüren, Holzfenster (überwiegend aus 1988 mit Rollläden, zwei Fenster aus 1970), Elektrik Mitte der 1980er erneuert, Wasserleitungen 1970 / 2010), Heizung über Nachtspeicheröfen und Wandheizkörper, Warmwasser im Bad über Elektroboiler, in der Küche über Durchlauferhitzer

Lage

entlang der Durchgangsstraße, schnelle Anbindung auf die B469, Hanglage

Sonstiges

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