Hell, ruhig, modern im Dachgeschoss: Top Wohnung für 2 Personen in Schweinheim

63743 Aschaffenburg

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9936334
Anbieter-ID
E3308
Stand vom
10.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Brutto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,60 kWhm2a
Gültig bis
26.09.2025
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eingangsdiele, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon, Gäste-WC, offenes Büro/Kuschelecke, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören eine abgeschlossene Garage (mit Strom, Licht und bereits installierter Wallbox!) und ein großer Kellerraum. Waschküche und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Laminatboden, Fußbodenheizung, Gasetagenheizung, doppelverglaste Holzfenster, gemeinsame SAT-Anlage. Außerdem wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert: Badezimmer, Dusche mit Regenschauer, Gäste-WC, Badezimmer-Unterschränke, Einbauschrank in der Garderobe, Einbauküche, neue Fußbodenleisten mit integrierten Kabelkanälen, Abdeckungen für Steckdosen, Lichtschalter und TV-Anschlüsse, LED-Beleuchtung.

Lage

Im Dachgeschoss eines gepflegten und sehr ruhigen Dreifamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Schweinheim.

Sonstiges

Hausmeister-Service (Putzdienst) ist vorhanden. In den Nebenkosten sind noch keine Heizkosten enthalten, diese werden wie Strom direkt mit Versorgern nach Wahl des Mieters abgerechnet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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