Helle Etagenwohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und EBK!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer! Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit Flur - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC - Abstellraum - Wohn-/Esszimmer - Küche - 2 Balkone Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der TG-Stellplatz, welcher ohne Mehrkosten bereits in unserem Angebot enthalten ist. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 133,00 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas Baujahr: 1984 Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Ausstattung: - Vinylboden u. Fliesen - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Badewanne u. WC - 3-fachverglaste Kunststofffenster in Weiß - manuelle Rollläden - braune Holzinnentüren - SAT-Anschluss - Gegensprechanlage - Gaszentralheizung (Bj. 2008) - weiße Wandheizkörper
Lage
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zieht jedoch bis zum 31.01.2025 aus. Danach kann die Wohnung selbst bezogen oder neu vermietet werden. Sollten Sie die Etagenwohnung als Kapitalanlage erwerben, sind wir Ihnen gerne bei der Neuvermietung behilflich. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren - rufen Sie uns einfach an!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13402_1 - vielen Dank!