Helle Gewerbefläche in guter Ortslage mit Aufzug

63773 Goldbach

1.128,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
141 m2
Büroflächen
135 m2
Etage
2
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
9846717
Anbieter-ID
13145_1
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.384,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
1.128,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
8.70 kWhm2a
Wärmewert
143.70 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1999

Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss in einem Geschäftshaus direkt im Ortskern von Goldbach und teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wartebereich, Chefbüro, Sekretariat, Schreibbüro, Küchenraum, WC-Anlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie und Ihre Kunden während der Öffnungszeiten der Raiffeisen-Volksbank Geschäftsstelle bequem die gewünschte Etage. Zusätzlich hat man über das Treppenhaus Zugang zu den Flächen. Im Hof befinden sich drei Pkw-Stellplätze die der Einheit zugeordnet sind. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Endenergieverbrauch Wärme: 143,7 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 8,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl, Strom Baujahr: 1999

Ausstattung

- Zentralheizung - Laminatfußboden - geflieste Sanitäranlagen - weiße Wandheizkörper und Wände - CAT-Verkabelung - OWA-Decken mit Beleuchtung - D/H WC-Anlage - Personenaufzug - Pkw-Stellplätze im Hof

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage an der Hauptstraße in Goldbach. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsunternehmen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl die Bedürfnisse des Unternehmens als auch die Anforderungen an eine gute Infrastruktur erfüllt.

Sonstiges

Die Räumlichkeiten sind bereits geräumt und können daher kurzfristig übernommen werden.

Anfrage senden

Gödert Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13145_1 - vielen Dank!