Freistehendes 1-Fam.-Haus mit herrlichem Garten ...

63768 Hösbach

580.000,00 €
Kaufpreis
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
213 m2
Etagenanzahl
2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9414829
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises Für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38% des Kaufpreises
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226,7 kWhm2a
Gültig bis
16.04.2034
Aus­stell­datum
17.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Die Öl-ZH ist aus 1989 - Fußbodenheizung.
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus ist lichtdurchflutet und hat einen modernen, offenen Grundriß, die Hauptwohnfläche befindet sich auf einer Ebene im EG. Aufteilung: UG - 1 Installationsraum, 1 großer Hobbyraum, 1 Abstellraum, 1 Heizraum EG - Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Nebendiele mit Zugang auf eine Terrasse, Wohn-Eßbereich mit versetzter Ebene und Zugang auf eine Terrasse und in den Garten, Kaminzimmer, Gäste-WC, 1 großes Bad , 2 Schlafzimmer DG - 1 Galerie und Zugang in eine 2-Zimmer-Wohnung mit moderner EBK, Duschbad und Balkon.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend aus dem Baujahr. In der DG-Wohnung wurde Laminat verlegt und neue Fenster und Innentüren eingebaut.

Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Ortsteil Wenighösbach, wie im Urlaub. Bis nach Hösbach/Ort sind es ca. 3 km, da gibt es eine allerbeste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, direkter BAB-Anschluß A3-Ffm./Wü.

Sonstiges

Der 10.000 Ltr. Öltank wird regelmäßig gewartet, er befindet sich im Erdreich des Vorgartens. Die Öl-ZH ist aus 1989.

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Gabriele Protze Immobilien

Frau Gabriele Protze

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Protze
Wickgasse 20, 63768 Hösbach