Hier ist sehr viel möglich ... 3 Wohnungen mit schönem Garten

63808 Haibach

590.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
242 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
242 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9678845
Anbieter-ID
9678845
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
4,165% des Kaufpreises Vom Käufer für Nachweis /Vermittlung 4,165% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
171,5 kWhm2a
Gültig bis
08.07.2034
Aus­stell­datum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Die Gas-ZH ist aus 2012.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Aufteilung: UG - 3-Zimmer-ELW, ca. 64 m² Wfl., Terrasse, 1 Hobbyraum mit Kelleraußentreppe, 1 Abstellraum, 1 Heizraum EG - 4-Zimmer-Wohnung, ca. 109 m² Wfl., große, neue Sonnenterrasse, 2 Bäder, Heizkamin im Wohnbereich, DG - 3-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m² Wfl., Balkon

Ausstattung

Marmor-Treppenhaus 2002 - neue Terrasse im EG 2009/2010 - neue weiße Holzfenster im EG und DG, neue weiße Kunststofffenster in der ELW, 2010 - neue Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung, 2012 - neue Gas-ZH

Lage

Schöne und ruhige Wohnlage mit allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Stadtbusbereich von Aschaffenburg.

Sonstiges

Die 4-Zimmer-Wohnung im EG wird noch zeitweise vom Verkäufer bewohnt und kann zeitnah geräumt werden. Die Wohnung im DG und die ELW sind bereits geräumt.

Gabriele Protze Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Protze
Wickgasse 20, 63768 Hösbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 9678845 - vielen Dank!

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Gabriele Protze Immobilien

Frau Gabriele Protze

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