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Hier ist sehr viel möglich ... 3 Wohnungen mit schönem Garten

63808 Haibach
590.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
242 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
242 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9678845
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
4,165% des Kaufpreises Vom Käufer für Nachweis /Vermittlung 4,165% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171,5 kWhm2a
Gültig bis
08.07.2034
Aus­stell­datum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Die Gas-ZH ist aus 2012.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Aufteilung: UG - 3-Zimmer-ELW, ca. 64 m² Wfl., Terrasse, 1 Hobbyraum mit Kelleraußentreppe, 1 Abstellraum, 1 Heizraum EG - 4-Zimmer-Wohnung, ca. 109 m² Wfl., große, neue Sonnenterrasse, 2 Bäder, Heizkamin im Wohnbereich, DG - 3-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m² Wfl., Balkon

Ausstattung

Marmor-Treppenhaus 2002 - neue Terrasse im EG 2009/2010 - neue weiße Holzfenster im EG und DG, neue weiße Kunststofffenster in der ELW, 2010 - neue Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung, 2012 - neue Gas-ZH

Lage

Schöne und ruhige Wohnlage mit allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Stadtbusbereich von Aschaffenburg.

Sonstiges

Die 4-Zimmer-Wohnung im EG wird noch zeitweise vom Verkäufer bewohnt und kann zeitnah geräumt werden. Die Wohnung im DG und die ELW sind bereits geräumt.

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