Hotel mit stilvoller Gastronomie zu verkaufen
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Restaurant mit bis zu 100 Sitzplätzen, Windfang, Foyer mit Zugang zu Lounge und Restaurant, kleiner Durchgang zur Küche mit Kühlräumen und Lager, großer Speisesaal, Kaminzimmer, sanitäre Anlagen für Damen und Herren, Weinlager mit Degustation, Waschküche. Über einen kleinen Lichthof gelangt man zum Heizungsraum sowie einem weiteren Lagerraum mit Lieferanteneingang Obergeschoss: 18 Hotelzimmer, ein Gemeinschaftsraum mit Küche Dachgeschoss: 4 Hotelzimmer, eine große Suite mit Flur, Wohnbereich mit Kochecke, Duschbad und Schlafraum; zusätzliche Betreiberwohnung mit fünf Zimmern auf 190 m², weiter Ausbaureserve für 2 zusätzliche Hotelzimmer Kellergeschoss: nicht unterkellert
Ausstattung
Massive Sandsteinwände, Mansardendach mit grauem Schiefer bedeckt, doppelverglaste Holzsprossenfenster in Sandstein eingefasst, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, Terrakotta- und Teppichböden, massive und großzügige Wendeltreppe, modernes Beleuchtungskonzept, Elektrik auf dem aktuellen Stand 1984 Generalsanierung 2012 Fassade, Schieferdach, Dachgauben 2013 vollständige Modernisierung der Gastronomie, inkl. Toilettenanlage
Lage
Wenige Schritte in die herrliche Altstadt - große Anzahl öffentlicher Parkplätze
Sonstiges
Das Restaurant im Erdgeschoss ist umfassend modernisiert und langfristig vermietet. Die Hotelzimmer sind inventarisiert, Vermietungen werden derzeit vom Eigentümer betrieben. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz deshalb ist kein Energieausweis notwendig.
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ELK-Immobilien GmbH
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