*HTR* Großes freistehendes Einfamilienwohnhaus, mit viel Platz zum Entfalten! -Provisionsfrei-

63911 Klingenberg

340.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
165,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63911 Klingenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
165,66 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9838506
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
340.000,00 €
provisionsfrei
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
410 kWhm2a
Gültig bis
10.2034
Aus­stell­datum
25.10.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Erdgas H
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großes freistehendes Einfamilienwohnhaus mit sehr viel Platz zum Entfalten. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1960 in massiver Bauweise erbaut. Das Kellergeschoss war bereits vorhanden und das neue Wohnhaus wurde auf diesem Natursteinkeller errichet. Im Jahre 1987 erfolgte ein aufwändiger Anbau mit Balkon zur jetzigen Größe des Hauses. Im Laufe der Jahre wurde zum Teil aufwändige Modernisierungsund Renovierungsarbeiten durchgeführt: - neues Bad (barrierefrei) 2013 - neue Rolläden 2002, teilweise elektrisch - Alufenster - Anbau mit Balkon 1987 - Heizung 2001 - fortlaufende Schönheitsarbeiten - neue Bodenbeläge (z. T. Marmor) - hochwertige Innentüren (franz. Nußbaum) Aufteilung Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer - Flur/Treppenhaus - Gäste-WC - Diele - Esszimmer/Wohnraum - Küche mit Türe zum Hof - Abstellraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad (barrierefrei) - 2 Kinderzimmer - Flur - Durchgangszimmer mit großen Einbauschränken - Hauswirtschaftsraum/Wohnraum mit Zugang auf Balkon - überdachter Balkon Dachgeschoss: - Speicher Kellergeschoss: - Gewölbekeller - Heizungsraum - verschiedene Kellerräume Sonstiges: - große Scheune mit Waschküche - Garage - Hoffläche - Garten

Ausstattung

gute Ausstattung

Lage

in Ortsmitte

Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann dafür keine Gewähr übenommen werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht. Wir haben einen Exklusivauftrag und bitten Sie, weder das Grundstück zu betreten, noch an der Haustüre zu klingeln. Der Hausverkauf läuft ausschließlich über die Firma HTR immobilien GmbH Tel. Nr. 09372-922931

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Renz
Spessartstraße 17, 63911 Klingenberg