Im Herzen von Alzenau - Gewerblicher Laden bzw. Geschäftsräume
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Objektbeschreibung
Der Laden liegt in einer Wohn-Geschäftsanlage im Erdgeschoss des Hinterhauses und teilt sich auf in den Eingangsflur, den Ladenbereich (z. Zt. als Physiotherapiepraxis genutzt), zwei WC´s und einen Aufenthaltsraum. Zum Laden gehören noch zwei Autostellplätze. Das Gebäude wurde ca. 1994 im Massivbau errichtet.
Ausstattung
Am Teileigentum sind teilweise Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen.
Lage
Der Laden liegt an der Durchgangsstraße von Alzenau im Innenstadtbereich. Alzenau ist eine Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt zwischen den Städten Aschaffenburg – Hanau – Frankfurt/Main. Alzenau hat eine sehr gute Infrastruktur (alle Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind vor Ort). Außerdem besitzt Alzenau sehr gute Verkehrsanbindungen (Autobahn A 45 Aschaffenburg – Hanau –Giesen ca. 2 km, Flughafen Frankfurt/M. ca. 30 km, Bahnanschluss ca. 250 m). Alzenau besitzt große Gewerbeansiedlungen sowie einen hohen Freizeitwert (Wander- und Erholungsgebiet am Hahnenkamm).