Keine Käuferprovision ! Doppelpack ! 2 FH unter "2 Dächern" ! ab € 699,- mtl.*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein ZFH mal ganz anders: nicht unter einem sondern unter zwei Dächern! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 699.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) Haus 1: (siehe Bild unverputzt) 3 Zi., großes Ess.-& Wohnzimmer mit offener Küche, großes Bad und Gäste WC m. Dusche. ca. 89 m²Wfl. sofort bezugsfähig ( aktuell frei), mediterraner Stil gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer am Esszimmer ist ein großer, uneinsehbarer Balkonbereich angebunden, mit Blick in den riesigen Gartenbereich uneinsehbarer Garten Das Haus kann sofort bezogen werden. Es fehlt lediglich noch der Außenputz. Haus 2: (siehe Bild Fachwerkhaus) Liebhaber & Handwerkerobjekt. ! Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig ! Man kann hier ca. 111 m² Wohnfläche generieren mit 4-5 Zimmern, je nach Aufteilung Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf 722 m² Grund Randlage von Heimbuchenthal Für beide Häuser gilt: separate Eingänge Für die Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor. Der Erwerber könnte zu einem späteren Zeitpunkt die Immobilie auch separat verkaufen. Bei Interesse sprechen Sie uns darauf an. Haus (unverputzt) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 192,9 KWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Heizungsart: Strom/Mix Baujahr Gebäude (Ursprung): 2003 Energieeffizienzklasse: F EA gültig bis: 28.08.2034 Haus (Fachwerkhaus) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 250 KWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl/Stückholz Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 / nicht bekannt Energieeffizienzklasse: h EA gültig bis: 28.08.2034 anf.effekt.Jahresz: 3,6%(Stand 09.2024, Tilg.1,5% / 20% EK., Berechnung: Kaufpr.+ 5% NK.-20% EK+Berücksichtigung kalk. ME! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 192.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891001--1431 - vielen Dank!