Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.100,- mtl.* Ein Haus als ETW ! 120 m² !

63849 Leidersbach

449.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63849 Leidersbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8975185
Anbieter-ID
930891001--1316
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
449.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.50 kWhm2a
Gültig bis
01.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1

Ein Haus als ETW ! 120 m² ! Das Objekt befindet sich im OT Roßbach Aktueller Bautenstand: 95% der Bauleistung ist schon erbracht Ein Haus als ETW ! Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !! Keine Käuferprovision ! Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe ! Der Preis beinhaltet, sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen) in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche. Luxus: Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC Gäste WC im OG großes Duschbad mit WC im EG Alle Türen in weiß Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten) Raffstore im Wohnzimmer (außen) Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen große Anzahl von Steckdosen Türsprechanlage mit Kamera einen PKW Stellplatz gegen Aufpreis: 2 weitere Stellplätz mit Massiven Beton Carport möglich. uvm. riesige, nach Westen ausgerichtete, Bodentiefe Fenster. Da das Grunstück nicht in einzelene Flurnummern aufgeteilt werden konnte, wurde eine Teilungserklärung nötig, in der aber jedes Haus wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen wird. Wichtig: Die Häuser haben keine gemeinsame Zwischenwand. Die Trennwände wurden für jedes Haus gemauert und dazwischen wurde eine Dämmung eingebaut ! Sprechen Sie uns darauf gerne an. Bezug: in Kürze, nur noch Feinarbeiten nötig. (z.Bsp. Betonwand Terrasse säubern ) Das Gesamtgrundstück für das RMH umfasst ca. 103 m². Der Terrassenbereich befindet sich hinterm Haus, nicht auf der Straßenseite ( nicht einsehbar ) Energiebedarfsausweis 19,5 kWh/m²*a Heizungsart: Luft - Wärmepumpe Baujahr Haus: 2022 EEK: A+ Gültig bis: 01.07.2032 *Anf.effekt.Jahresz. 3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Lage

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €1.100,- mtl.*/ 4 Zi.-Maisonette ETW- Ein Haus als ETW! 120 m²!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2032. Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Herr Frank Völker

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