Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.442,- mtl.* / 1-2 FH mit riesigem Garten!

63741 Aschaffenburg

499.900,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
543 m2
Wohnfläche
214 m2
Nutzfläche
96 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9053721
Anbieter-ID
930891005--1327
Stand vom
09.01.2024
Kauf­preis
499.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
190.90 kWhm2a
Gültig bis
18.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1948
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Objekt befindet sich im OT Strietwald !!! Kaufen Sie ab € 1.442.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig * (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) 1-2 FH Doppelhaushälft mit großem Anbau, Garten und Doppelgarage großer, fast uneinsehbarer Gartenbereich Ursprungshaus und Anbau komplett unterkellert! Doppelgarage nutzbar als: 1) großes EFH 2) oder als 2 FH ( Der Anbau an das Ursprungshaus, kann als 2. unabhängige Wohneinheit, mit 3 Zi.,Küche Bad ) genutzt werden Sonstiges: Fenster im Jahr 2003 erneuert Glasfaseranschluss sehr solide: Betondecken, kein Fehlboden! DGSpitzboden: 15 m² zur privaten Nutzung ausgebaut, hier in Wfl.-berechnung enthalten! Anbau: BJ 1973 Elektrik im Anbau komplett 3-adrig 3-fach Verglaste Fenster (2011) im Anbau großer Wohn-/Essbereich ca. 35 m² Kaminanschluss im Wohnbereich große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten großes Elternschlafzimmer mit Balkon (21m²) Bad mit Dusche (2011 renoviert) im Anbau weitere Modernisierungen wurden ab den 1980iger Jahren getätigt. Fragen Sie uns danach ! nähe Feldrand ( max.200 m ) nähe Waldrand ( max.200 m ) uneinsehbarer Terrasse uneinsehbarer Gartenbereich verkehrsberuhigter Bereich Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Bus / Fahrrad) mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge *Anf.effekt.Jahresz.4,25%(Stand: 01.2024 Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulatorischer Mieteinnahmen! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 190,9 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl, Stückholz Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1948, Anbau 1973 Energieeffizienzklasse:F EA gültig bis: 18.04.2033

Lage

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.442,- mtl.* / 1-2 FH mit riesigem Garten!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 190.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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FV Immocenter Untermain GmbH

Herr Frank Völker

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