Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.299,- mtl.* / 1-2 FH mit riesigem Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.299,- mtl.* / 1-2 FH mit riesigem Garten! Das Objekt befindet sich im OT Strietwald !!! Kaufen Sie ab € 1.299.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig * (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) 1-2 FH Doppelhaushälft mit großem Anbau, Garten und Doppelgarage großer, fast uneinsehbarer Gartenbereich Ursprungshaus und Anbau komplett unterkellert! Doppelgarage nutzbar als: 1) großes EFH 2) oder als 2 FH (Der Anbau an das Ursprungshaus, kann als 2. unabhängige Wohneinheit, mit 3 Zi., Küche, Bad )genutzt werden) Sonstiges: Fenster im Jahr 2003 erneuert Glasfaseranschluss sehr solide: Betondecken, kein Fehlboden! DGSpitzboden: 15 m² zur privaten Nutzung ausgebaut, hier in Wfl.-berechnung enthalten! Anbau: BJ 1973 Elektrik im Anbau komplett 3-adrig 3-fach Verglaste Fenster (2011) im Anbau großer Wohn-/Essbereich ca. 35 m² Kaminanschluss im Wohnbereich große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten großes Elternschlafzimmer mit Balkon (21m²) Bad mit Dusche (2011 renoviert) im Anbau weitere Modernisierungen wurden ab den 1980iger Jahren getätigt. Fragen Sie uns danach ! nähe Feldrand ( max.200 m ) nähe Waldrand ( max.200 m ) uneinsehbarer Terrasse uneinsehbarer Gartenbereich verkehrsberuhigter Bereich Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Bus / Fahrrad) mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge *Anf.effekt.Jahresz. 3,9 %(Stand: 05.2024 Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulatorischer Mieteinnahmen! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 190,9 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl, Stückholz Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1948, Anbau 1973 Energieeffizienzklasse:F EA gültig bis: 18.04.2033
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 190.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Anfrage senden
FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1327 - vielen Dank!