Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 449,- mtl.* / Ein Haus als ETW & uneinsehbarer Terrasse !
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Altstadt RMH als ETW & uneinsehbarer Terrasse Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ein Haus als ETW ! Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie, was gemacht werden soll !! Das Haus kann über 2 Zugänge begangen werden. Im oberen Bereich des Hangartens könnte man PKW Stellplätze installieren. Hierfür wäre eine Anfrage beim Bauamt notwendig. Fragen Sie uns danach ! Ideal für einen Altstadtliebhaber oder die eine Familie mit 1-2 Kindern Das Haus wurdein verschiedenen Bereichen ab den 1980iger Jahren modernisiert ( Bad, Kupferleitungen, Strom HAK, Gasheizung…) den Sommer genießen: großer, überdachter, uneinsehbarer Terrassenbereich nähe Waldrand ( ca. 200 m ) Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Waldkindergarten Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen) Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 383,5 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1890 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 17.05.2033 *Anf.effekt.Jahresz.4%(Stand:09.2023, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 383.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891001--1377 - vielen Dank!