Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE - Besichtigung Samstag, den 04.05.2024 11 - 12 Uhr Adresse: Hauptstr. 2 63934 Röllbach Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 1-2 FH & Hofraum & mega große Scheune ! Wenn man die Scheune abreisen würde, könnte hier ein kleiner Bauplatz mit ca. 350 m² Fläche entstehen. Kaufen Sie ab € 708.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) !! Das riesige Scheunendach, sowie das Hausdach ist in perfekter S/W Ausrichtung ausgerichtet und perfekt für eine PV-Anlage zur Stromerzeugung, geeignet (E-Autos,Luftwärmepumpe usw.) Nutzung Haus: Das Haus ist ideal als reines EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit 2 je 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden. Der Aufwand hierfür ist überschaubar, da das Haus über 2 Hauseingänge, von der Straße und vom Hof aus, verfügt. Das Dach, sowie der Außenputz wurden in den 1990 iger Jahren erneuert. Sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich den Sommer genießen: großer, uneinsehbarer Hofraum nähe Feldrand ( ca. 200 m ) nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 399,4 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1961 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 17.02.2034 *Anf.effekt.Jahresz.3,8%(Stand:04.2024, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 708,-mtl.*/1-2 FH & Hofraum & riesige Scheune
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 399.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1397 - vielen Dank!