Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE - Besichtigung Samstag, den 04.05.2024 11 - 12 Uhr
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE - Besichtigung Samstag, den 04.05.2024 11 - 12 Uhr Adresse: Hauptstr. 2 63934 Röllbach Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 1-2 FH & Hofraum & mega große Scheune ! Wenn man die Scheune abreisen würde, könnte hier ein kleiner Bauplatz mit ca. 350 m² Fläche entstehen. Kaufen Sie ab € 708.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) !! Das riesige Scheunendach, sowie das Hausdach ist in perfekter S/W Ausrichtung ausgerichtet und perfekt für eine PV-Anlage zur Stromerzeugung, geeignet (E-Autos,Luftwärmepumpe usw.) Nutzung Haus: Das Haus ist ideal als reines EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit 2 je 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden. Der Aufwand hierfür ist überschaubar, da das Haus über 2 Hauseingänge, von der Straße und vom Hof aus, verfügt. Das Dach, sowie der Außenputz wurden in den 1990 iger Jahren erneuert. Sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich den Sommer genießen: großer, uneinsehbarer Hofraum nähe Feldrand ( ca. 200 m ) nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 399,4 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1961 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 17.02.2034 *Anf.effekt.Jahresz.3,8%(Stand:04.2024, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Lage
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 708,-mtl.*/1-2 FH & Hofraum & riesige Scheune
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 399.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Anfrage senden
FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1397 - vielen Dank!