Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 894,- mtl.*/ Rarität! 6 Zi-ETW & große Dachloggia !
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Parken
Objektbeschreibung
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 894,- mtl.*/ Rarität! 6 Zi-ETW & große Dachloggia ! Seltenheit ! Ein ganzes Haus als ETW mit Dachloggia & Carport !! keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 894.- /mtl.*rießige 6 Zi.- ETW unter einem ,,eigenen'' Dach! kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen! Hier hat keiner ein Mitspracherecht & keine lästigen Eigentümerversammlungen! Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!! Ihre Entscheidungshilfen! REH mit großer Dachloggia & Carport, kein Garten! Das Haus hat keinen Gartenanteil! Über den Dächern von Mainhausen: Dachterrasse mit Weitblick! Neue Heizung (2019) Glasfaseranschluss in jedem Stockwerk Dachfenster erneuert Luxus: GWC 2 Bäder Kizi's über 12 m ² Wohn - / Esszimmer über 30 m ² Bad über 10 m ² Sehr massiv: für die Ewigkeit: Vollkeller mit Betonwanne gebaut eigener Bereich im DG: Küche, Bad, 2 Zimmer (zur priv. Nzg. ausgebaut, hier in der Wohnfläche mit enthalten) Gemütlich: Kaminanschluss im Wohn- & Esszimmer Einbahnstraße nähe Feldrand ( max.200 m ) nähe Waldrand ( max.200 m ) Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Waldkindergarten Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen) Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 132 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1988 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 17.04.2033 *Anf.effekt.Jahresz.3,6% Stand:10.2024, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2033. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 132 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1988 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 17.04.2033
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FV Immocenter Untermain GmbH
Frau Vivien Plettl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt VP-1396 - vielen Dank!