Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 999,- mtl.*/ 3 FH/ neue Heizung**& Sonnenhanggrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 3 FH/ beste Wohnlage & Sonnenhanggrundstück **Im Kaufpreis ist eine neue Ölbrennwertheizung (ca. € 20.000.-) enthalten. Einbau erfolgt im Laufe des Jahres. Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung und Aufteilung: 3 abgeschlossene 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnungen zur Zeit vermietet Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an. Die Wohnungen wurden zum Teil modernisiert 3 große Garagen & Nebengebäude & zusätzlichem Carport sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung sehr hell durch West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich jede der 3 Wohnungen hat einen Balkon, die EG einen zusätzlichen Gartenbereich Vollkeller und kleiner, sehr gut erhaltener Gewölbekeller, hier bleiben die Getränke immer angenehm kühl den Sommer genießen: riesiges Sonnenhanggrundstück mit unverbaubarem Ausblick über die Mainebene zum Teil ist das Hanggrunstück schon terrassiert hier können Sie sich auf den Sonnenuntergang, mit einer unverbaubaren Aussicht, freuen ! sehr ruhige Lage gepflegtes Umfeld selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen *Anf.effekt.Jahresz.4,5%(Stand: 07.2022, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 184,5 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1953 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 04.05.2033
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 184.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1342 - vielen Dank!