Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 999,- mtl.*/ 3 FH/ neue Heizung**& Sonnenhanggrundstück

97896 Freudenberg

419.900,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97896 Freudenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.842 m2
Wohnfläche
264 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8843282
Anbieter-ID
930891005--1342
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
419.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
provisionsfrei
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.50 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
6
Kfz-Stellplatz
6
Garage
6

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 3 FH/ beste Wohnlage & Sonnenhanggrundstück **Im Kaufpreis ist eine neue Ölbrennwertheizung (ca. € 20.000.-) enthalten. Einbau erfolgt im Laufe des Jahres. Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung und Aufteilung: 3 abgeschlossene 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnungen zur Zeit vermietet Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an. Die Wohnungen wurden zum Teil modernisiert 3 große Garagen & Nebengebäude & zusätzlichem Carport sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung sehr hell durch West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich jede der 3 Wohnungen hat einen Balkon, die EG einen zusätzlichen Gartenbereich Vollkeller und kleiner, sehr gut erhaltener Gewölbekeller, hier bleiben die Getränke immer angenehm kühl den Sommer genießen: riesiges Sonnenhanggrundstück mit unverbaubarem Ausblick über die Mainebene zum Teil ist das Hanggrunstück schon terrassiert hier können Sie sich auf den Sonnenuntergang, mit einer unverbaubaren Aussicht, freuen ! sehr ruhige Lage gepflegtes Umfeld selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen *Anf.effekt.Jahresz.4,5%(Stand: 07.2022, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 184,5 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1953 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 04.05.2033

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 184.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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FV Immocenter Untermain GmbH

Herr Frank Völker

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Herr Frank Völker

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