Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €1.449,- mtl.*/ EFH & ELW*/unverbaubarer Blick übers Maintal !

63739 Aschaffenburg

499.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
184 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8970931
Anbieter-ID
VP-1348
Stand vom
09.01.2024
Kauf­preis
499.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
207.80 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 1.449.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) großes Einfamilienhaus oder EFH mit ELW mit separatem Eingang zur privaten Nutzung ! Haus Ursprung: ca. 102 m² Wohnfläche voll unterkellert verschiedene Renovierungsarbeiten wurden getätigt ( Fenster, Bad, Strom, Dach, usw.) Fragen Sie uns danach ! großer Wohnbereich zusätzliches WC im DG Kaminanschluss großer Garten unverbaubare Aussicht fast uneinsehbarer Garten Anbau der Einliegerwohnung 1986: ca. 82 m² Wohnfläche separater Wohnungseingang ( nicht übers Treppenhaus ) zur Einliegerwohnung, Zugang durch das Haus auch möglich! aktuelle Einteilung ELW: 2 Zimmer, Küche , Bad sehr große Terrasse uneinsehbarer Terrasse Garage West Ausrichtung: sehr hell! PV-Anlage ( Fragen Sie uns dannach zur Laufzeit und Förderung!) Mainnähe Zu Fuß nur wenige Meter von der Aschaffenburger Mainpromenade! Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 207,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1954 Anbau 1990 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Energieeffizienzklasse: G EA gültig bis: 22.05.2033 *Anf. effekt. Jahreszins 4,25%(Stand: 01.2024, Tilg.1% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 207.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Herr Frank Völker

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