Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €406,-mtl.*/Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten! Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz! Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden. EG: 2 Zi.,Kü,Bad OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend) Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt. Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert Es gibt 2 Gasbrennwertthermen, die 2013 erneuert wurden, Elektrik in den 1970iger Jahren, Fenster 2003. Ebenso die Heizkörper Sonstiges: Info zum PKW Stellplatz: PKW Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Fragen Sie uns danach! sehr hell durch West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden den Sommer genießen: z.Teil überdachter, uneinsehbarer, vorallem gemütlicher Balkonbereich Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich ruhige Lage Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 239,1 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 Energieeffizienzklasse: G EA gültig bis: 01.07.2033 *Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:03.2024, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 239.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G. E
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FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1352 - vielen Dank!