Klein und ganz schön fein-möbl. App.+Balk.+TG nähe FH!

63743 Aschaffenburg

129.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
20 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9273710
Anbieter-ID
13173_1
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45.50 kWhm2a
Gültig bis
04.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013

Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Schüler, Studenten und Pendler. Selbstverständlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in - Wohn-/Schlafraum -Balkon - Bad Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 45,5 kWh/m²a Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2013

Ausstattung

Ausstattung: - massive Bauweise - vollmöbliert inkl. Küchenzeile - Aufzug - Zentralheizung

Lage

Sehr gute - verkehrsbegünstigte - Lage in Aschaffenburg! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen A3 und A45.

Sonstiges

Das Appartement ist schon längerfristig vermietet. Eine Kündigung ist mit gesetzlicher Frist und einer Eigennutzung durchaus möglich! Das Mehrfamilienhaus wird über eine Hausverwaltung betreut. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu, sprechen Sie uns einfach an!

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Gödert Immobilien GmbH

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13173_1 - vielen Dank!