Kleine Wohnung-große Wirkung -mit Balkon!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang - Küche - innenliegendes Badezimmer - Schlafzimmer Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zur Verfügung. Des Weiteren ist im Kaufpreis bereits ein Duplex-Stellplatz enthalten. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 71,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas LL Baujahr: 1995 Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Ausstattung: - massive Bauweise - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - weiße Wandheizkörpern - helle Laminatböden in den Wohnräumen - Fliesen in Küche, Bad u. Diele - weiße Wände - helle Innentüren - weiße, doppelverglaste Kunststofffenster - manuelle Rollläden - innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken u. Spiegelschrank - Duplex-Garagenstellplatz
Lage
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung war bislang vermietet und steht nach dem Auszug der Mieter Ende November frei zur Verfügung. Wir sind im Besitz der Grundrisspläne und senden Ihnen diese auf Wunsch gerne zu. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort, damit auch Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen können!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13364_1 - vielen Dank!