Ladenfläche in 1A-Lauflage!

63739 Aschaffenburg

3.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Verkaufsfläche
110 m2
Online-ID
9972600
Anbieter-ID
13039
Stand vom
28.01.2025
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
3.800,00 €
Fensterfront-Länge
6
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.05.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
104.80 kWhm2a
Wärmewert
290.60 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1930

Die Einzelhandelsflächen sind ebenerdig begehbar und besitzen eine Fensterfront von ca. 6 lfd. mtr. Zur weiteren Ausstattung zählen, Klima und Deckenstrahler. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Personal- und Sozialräume. Weitere Nebenflächen stehen im 1. OG zur Verfügung. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Endenergieverbrauch Wärme: 290,6 kWh/m²a Endenergieverbrauch Strom: 104,8 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom Baujahr: 1930

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in bester Lauflage der Aschaffenburger Fußgängerzone im Umfeld regionaler und überregionaler Handelsketten wie Peek & Cloppenburg, S.Oliver, Tommy Hilfiger, Pandora, Betty Barclay, Telekom, Marco Polo u.a....

Sonstiges

Preis auf Anfrage! Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.

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Gödert Immobilien GmbH

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Gödert Immobilien GmbH

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