Lebensraum und Arbeitswelt in stilvollem Milieu, umgeben von Kunst und Kultur !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Arbeitswelt mit Wohmöglichkeit ! Ihr neues Domizil für Leben und Beruf in einem der stadtprägensten Häuser Aschaffenburgs steht Liebhabern von Kunst und Kultur in diesem Quartier zur Verfügung. All diese Komponenten vereinen sich zu einem Fluidum mit besonderer Aura. Platz statt Enge bietet diese Etage im Erdgeschoss mit 5 Räumen zzgl. Küche/Aufenthaltsraum, Abstellkammer sowie Duschbad und WC in einer gepflegten Altbauvilla im Pompejanumgebiet. Der gute Ton im "old style" wird hier zelebriert. Lichte Räume im klassischen Stil mit einer Deckenhöhe von teils ca 3,50 m vermitteln Ambiente der anderen Art und dürften für Personen, welche ein Faible für diese Attribute haben, ein sinnlicher Genuss und Inspiration pur sein. Die Mitbenutzung des romantischen Gartens rundet das Angebot ab. Da das Arrangement Arbeiten und Wohnen in den letzten Jahren enorm zugenommen hat, wird diese Variante mit zur Verfügung gestellt. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und werden rundum frisch gestrichen in leerem Zustand übergeben. Langfristiger Gewerbemietvertrag erwünscht. Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Ausstattung
Massivbauweise, Gaszentralheizung ( Kessel 2015 ausgetauscht) Holzfenster weiß in Schallschutzausführung, Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen, moderner Sanitärbereich mit Tageslicht.
Lage
Pompejanumgebiet, zentral, direkt am Schlossgarten. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof, die Innenstadt, Marktplatz, die beliebten Mainauen, Einkaufsmöglichkeiten, Schlossplatz, Gastronomie. Stadtbushaltestelle in direkter Nähe, sehr gute Anbindung an die A3.
Sonstiges
Sehr geehrte Eigentümer ! Veränderungen gehören zum Leben. Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch beruflichen Wandel, private Umplanungen oder vielleicht durch Erbangelegenheit ein Immobilienverkauf ab ? Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer erfolgreich zusammenarbeiten. Wir managen das für Sie !
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Pfeffer Immobilien
Frau Heike Pfeffer
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