Logistikobjekt in Aschaffenburg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und wird im Frühjahr 2025 zur Nachnutzung frei.
Der Standort verfügt über Lager, Büro und Freiflächen auf einem Grundstück von ca.
6.206 m². Das auf dem Grundstück liegende Gebäude teilt sich in eine große
Lagerhallenfläche mit ca. 5.950 m² verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und
Obergeschoss und einem vorgesetzten Bürogebäude mit ca. 1.900 m² auf zwei
Stockwerken auf. Die Andienung der Lagerflächen wird über einen Lastenaufzug
abgebildet.
Das Objekt wird im Leerstand übergeben.
Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Kaufpreis gegen Gebot!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Lage
Aschaffenburg-Damm
Allgemein:
Der Stadtteil Damm ist ein zentral gelegener Stadtteil von Aschaffenburg, der sowohl eine urbane als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie durch eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Industrieflächen aus. Der Stadtteil hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und ist heute ein lebendiger Teil von Aschaffenburg, der sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird.
Leben und Einkauf:
Das Leben im Stadtteil Damm ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Einzelhändler und Dienstleistungsunternehmen, die die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Besonders entlang der Hauptstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen. Zudem ist Damm ein Stadtteil, der sowohl ruhige Wohngebiete als auch belebte Straßenzüge mit einer Vielzahl an Angeboten für alle Altersgruppen bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindungen im Stadtteil Damm sind hervorragend. Durch die Nähe zur Aschaffenburger Innenstadt und die Anbindung an wichtige Straßen wie die B26 und die A3 ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der anliegende Bahnhof von Aschaffenburg bietet eine direkte Verbindung zum regionalen Zugnetz und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie beispielsweise Frankfurt und Würzburg. Die Anbindung an Buslinien sorgt zudem für eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Stadtteilen.
Sonstiges
* Lagerfläche: ca. 5.950 m², Büro-/Servicefläche: ca. 1.900 m²
* Grundstücksgröße: ca. 6.206 m², mit ca. 75 Pkw-Stellplätzen
* Lastenaufzug, Kleinlastenaufzug und Personenaufzug vorhanden
* Autobahnen nur wenigen Fahrminuten entfernt
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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Herr Martin Anderl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100368 - vielen Dank!