Mehrgenerationenhaus

64750 Lützel-Wiebelsbach

260.000,00 €
Kaufpreis
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64750 Lützel-Wiebelsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
329 m2
Grundstück
309 m2
Wohnfläche
176 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9843916
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
Netto
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229,5 kWhm2a
Gültig bis
11.2034
Aus­stell­datum
11.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Wohnhaus ist als Zweigenerationenhaus geeignet, aber auch zur Vermietung der Wohnung im OG, auch als Ferienwohnung.

Ausstattung

zweckmäßige Ausstattung, insbesondere durch die Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Mieten

Lage

Das Haus liegt im Ortskern von Lützelbach, gute Anbindung an die B 469 zur A3 zum Großraum Frankfurt/Wiesbaden und Flughafen Frankfurt, Naherholungsgebiet im nahen Odenwald und am Untermain, Gute Infrastruktur im Bereich Fürth/Odenwald und Obernburg//Main

Sonstiges

Es besteht Modernisierungsbedarf

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Josef-Wirth-Str. 53, 63897 Miltenberg