Mehrgenerationenhaus
64750 Lützel-Wiebelsbach
260.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
176
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
64750 Lützel-Wiebelsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
329 m2
Grundstück
309 m2
Wohnfläche
176 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9843916
Stand vom
14.11.2024
Preise
Kaufpreis
Netto
260.000,00 €
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229,5 kWhm2a
Gültig bis
11.2034
Ausstelldatum
11.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Befeuerungsart
Elektro
Parken
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist als Zweigenerationenhaus geeignet, aber auch zur Vermietung der Wohnung im OG, auch als Ferienwohnung.
Ausstattung
zweckmäßige Ausstattung, insbesondere durch die Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Mieten
Lage
Das Haus liegt im Ortskern von Lützelbach, gute Anbindung an die B 469 zur A3 zum Großraum Frankfurt/Wiesbaden und Flughafen Frankfurt, Naherholungsgebiet im nahen Odenwald und am Untermain, Gute Infrastruktur im Bereich Fürth/Odenwald und Obernburg//Main
Sonstiges
Es besteht Modernisierungsbedarf
Ihr Ansprechpartner
Frau
Hildegard Rudat
Josef-Wirth-Str. 53, 63897 Miltenberg