Mitten in Erlenbach am Main: großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für 10 Einheiten!

63906 Erlenbach

590.000,00 €
Kaufpreis
1.082 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
1.082 m2
Wohnfläche
770 m2
Nutzfläche
107 m2
Online-ID
9281725
Anbieter-ID
E4297
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzliches MwSt.

Für das ebene Grundstück liegt eine brandaktuelle Baugenehmigung aus 2022 vor. Eckdaten des genehmigten Bauvorhabens: - 10 Einheiten: 9 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (EG) - ca. 770m² Wohnfläche und ca. 107m² Gewerbefläche - guter Mix: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnungsgrößen zwischen 48m² und 107m² Wohnfläche - alle Einheiten mit Terrasse oder Balkon - Teilunterkellerung mit Nutzräumen: pro Einheit ein Kellerraum, Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschraum, Hausmeisterraum, Haustechnik - Aufzug über alle Ebenen - 15 Außenstellplätze, 3 Garagen Baugenehmigung, Pläne, Flächenberechnungen sowie Nachweise liegen vor und können jederzeit eingesehen werden.

Lage

Zentrale und gut erreichbare Lage im Mischgebiet Pfützenäcker in Erlenbach am Main.

Sonstiges

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