Mittendrin im Szeneleben !

63739 Aschaffenburg

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9003058
Anbieter-ID
2429#BNjEki
Stand vom
22.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3150
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
denkmalgeschützt
Fliesenboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1898
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie lieben aussergewöhnliche Architektur, Chic und Eleganz ! ? Dann sollten Sie die Ausstrahlung und Atmosphäre dieser kernsanierten Etagenwohnung auf sich wirken lassen. "Der gute Ton", mit Liebe und Respekt umgesetzt und zelebriert auf das moderne Heute- vermittelt Ambiente der anderen Art und dürfte für Personen, welche ein Faible für Baustile dieser Epoche haben, eine wahre Freude und Wohnerlebnis pur sein. Wohnungsflur teils offen mit Übergang zum wunderschönen Wohn/ Essbereich, Küche mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, herrlicher Fern/Panoramablick über die Stadt, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodenhoher Dusche, Abstellkammer. Fernblick über die Dächer von Aschaffenburg. Mindestmietlaufzeit 18 Monate. Weitere Mieteinheiten stehen in dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte beachten: ENERGIEAUSWEIS NICHT BENÖTIGT, DA DENKMALSCHUTZ

Ausstattung

Aufwendig, mit Liebe im Detail, kernsaniert in den letzten Jahren. Personenaufzug, Fenster in Wärmeglas und Schallschutzausführung, hochwertige Bad-und Objektausstattung, Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Elektrische Rolläden an den Fenstern.

Lage

Mittendrin im Nizza Bayern. Sie sind fasziniert vom Leben in der Stadt, möchten Ihren Cappuccino in den Straßencafes genießen, ohne Parkplatzsuche shoppen gehen, das quirlige Nachtleben genießen und bequem zu Fuß wieder nach Hause kommen. In Laufnähe erreichen Sie alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, angefangen von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote, den beliebten Wochenmarkt, Schlossplatz und Pompejanumsgarten, sowie last but not least, das Mainufer mit seinen beliebten Spazier-und Radwegen. Sehr gute Anbindung zur A3.

Sonstiges

Sehr geehrte Eigentümer, Veränderungen gehören zum Leben. Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch beruflichen Wandel ein Immobilienverkauf ab ? Wir verbuchen sehr rege Nachfrage und möchten den Bedarf unserer Kunden und Interessenten an Wohnhäusern aller Art sowie Eigentumswohnungen zufrieden stellen. Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer erfolgreich zusammenarbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IMMOBILIENVERKAUF: Wir managen das für SIE!

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Pfeffer Immobilien

Frau Heike Pfeffer

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Pfeffer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Pfeffer
Ziegelbergstr 19, 63739 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2429#BNjEki - vielen Dank!