Moderne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon im beliebten Stadtteil Aschaffenburgs!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufteilung: - Eingangsbereich - Großer Wohn- & Essbereich - Balkon in Südausrichtung - Offene Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großer Abstellraum - Tageslichtbadezimmer Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten, sodass auch das Parken stressfrei ist. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 73,0 kWh/m²a Energieträger: Holz lufttrocken Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2009
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt: - 3-fachverglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektrische Rollläden - Moderne, graue Fliesen (60x60cm) - SAT-Anschluss - Großer Südbalkon - Gegensprechanlage mit Kamerafunktion - Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche - Spielplatz im Hinterhof
Lage
Der Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite und grenzt im Westen an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie im Süden an den Stadtteil Nilkheim. Leider liegt ca. 4 Auto-Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt und bietet eine gut frequentierte Stadtbusverbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Leider bietet neben der Grund- und Teilhauptschule durch das Schulzentrum die direkte Nähe zur weiterführenden Realschule, dem Friedrich-Dessauer-Gymnasium sowie der Berufsschule. Durch zahlreiche Vereine bietet der Stadtteil ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Die Aschaffenburger Stadtbäder (Frei- und Hallenbad) sowie die Eissporthalle befinden sich ebenfalls im Stadtteil Leider.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns um gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und könnte gegen eine Ablöse übernommen werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Haustierhaltung lediglich Katzen gestattet sind. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir vom Kinderzimmer keine Fotoaufnahmen gemacht.
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13374 - vielen Dank!