moderne Praxis oder Büroräume in zentraler Lage

63834 Sulzbach

1.645,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
9
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9936208
Anbieter-ID
E4566
Stand vom
10.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.935,00 €
Warm­miete
1.995,00 €
Brutto­kalt­miete
1.645,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.08.2033
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Eingangsbereich mit Empfang, Backoffice, Warten, Patienten-WC und Personal-WC; heller Flur mit Zugang zu insgesamt 5 Behandlungszimmern (inklusive EKG und OP), Labor, Arztzimmer (klimatisiert), Wartezimmer für Kinder, Personalküche, Waschküche Weiter: Archivräume und rollstuhlgerechtes WC im Untergeschoss 4 KfZ - Stellplätze am Haus; weitere öffentliche Stellplätze fußläufig

Ausstattung

Die Praxis wurde 2019 renoviert. Massiver Rohbau, rollstuhlgerechter Aufzug, rote Alufenster mit Außenbeschattung und Innenjalousien, moderne Vinyl- und PVC-Böden, umfangreiche Datenverkabelung, stoßfeste Alu-Zargen, schallhemmende Holztüren (weiß und hellbraun), OWA – Decken mit Beleuchtungselementen, Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern

Lage

zentrale Lage in der Durchgangsstraße, erstes Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses

Sonstiges

Möblierung und Einrichtung kann übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E4566 - vielen Dank!