Natur, Sonne & jede Menge Platz!
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit imposantem Garten und toller Aufteilung! Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 74,3 m² Wohnfläche): Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, separates WC, Terrasse mit Gartenzugang Obergeschoss (ca. 58,5 m² Wohnfläche): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellkammer Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, Werkstatt Außenbereich: Garten, Garage Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 199,2 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1929, 1984 saniert Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
Ausstattung: - Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Gartenzugang - Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung (Bj. 2008) - Garage - Zwischensparendämmung (ca. 10 cm) - Außendämmung (ca. 6 cm) - Großer Garten - Spitzboden - Doppelverglaste Holzfenster - Braune Holztüren - SAT-Anschluss - 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC
Lage
Diese schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris. Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau sowie eine gute Busverbindung ins Aschaffenburger Zentrum.
Sonstiges
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Gödert Immobilien GmbH
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