Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

63739 Aschaffenburg

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9382032
Anbieter-ID
13277
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Warm­miete
1.110,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Aufteilung: - Flur - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Küche - Tageslichtbad - Abstellraum Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138,0 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1964 Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

Ausstattung: - Fliesen im Bad, Laminatboden mit Holzoptik in den Wohnräumen - Tageslichtbad mit Duschbadewanne, Handwaschbecken und WC - Weiße Holztüren - Doppelverglaste Holzfenster - Manuelle Rollläden - Wandheizkörper in weiß - Gaszentralheizung

Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wie auch die City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen.

Sonstiges

Die Wohnung profitiert sehr durch die zentrale Lage! Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage mit 60,00 € anzumieten. Die Verantwortung für die Strom- und Warmwasserversorgung liegt in den Händen des Mieters, der entsprechende Verträge eigenständig abschließen muss. Des Weiteren ist weder Kabel- noch SAT-Anschluss vorhanden, auch hier muss der Mieter selbst bei Bedarf entsprechende Maßnahmen treffen Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Wenn die Objektbeschreibung Ihr Interesse geweckt hat, nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen kurzfristigen Besichtigungstermin!

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Gödert Immobilien GmbH

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13277 - vielen Dank!