Neuer Preis: Rarität! „ETW mit zwei Garagen“

63674 Altenstadt

229.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63674 Altenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
80,09 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9693060
Anbieter-ID
Immoschnatz-202
Stand vom
06.09.2024
Kauf­preis
229.900,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
449,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
OEL
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenstadt! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt diese attraktive Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen, die Ihnen nicht nur Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und die ruhige Lage in Altenstadt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten und gut erhaltenen Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- 80 m² Wohnfläche - Geräumiges Wohn-Esszimmer - Moderne Küche - Zwei komfortable Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Kleiner Abstellraum - Balkon - Zwei Garagen - Abschließbarer, gemauerter Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Herrenstraße 104 in der Postleitzahlregion 63674 Altenstadt Waldsiedlung, Deutschland. Diese exklusive Lage am Waldrand bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe und Naturnähe sowie einer hervorragenden Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Die Bewohner genießen die friedliche Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Restaurants und Schulen, sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Altenstadt Waldsiedlung begeistert durch seinen charmanten Charakter und die Nähe zu größeren städtischen Zentren, wodurch ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare und Einzelpersonen geschaffen wird, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe/Altersvorsorge Mögliche monatliche Mieteinnahmen: 890,– € Hausgeld: 449,– € mtl. inkl. Rücklagen Es liegt ein gültiger Energieverbrauchsausweis bis 16.05.2028 vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 111,1 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Herr Ralph Schnatz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Schnatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Immoschnatz-202 - vielen Dank!