Nicht zu übersehen: perfekt gelegene Ladenfläche in Elsenfeld

63820 Elsenfeld

2.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63820 Elsenfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
6
Gesamtfläche
425 m2
Nutzfläche
425 m2
Ladenfläche
365 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9708664
Anbieter-ID
E4568
Stand vom
25.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.400,00 €
Provision für Mieter
1,785 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.
Warm­miete
3.100,00 €
Brutto­kalt­miete
2.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Riesiger offener Ausstellungs- bzw. Verkaufsraum (ca. 365m²), dazu zwei Büros, Küche, WC mit Dusche und ein Kellerraum. Auf dem Gelände sind ausreichend Stellplätze verfügbar; zusätzlich gibt es öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt an der Erlenbacher Straße. Angrenzend an die hier angebotene Einheit befinden sich ca. 145m² Lagerflächen, die zusätzlich angemietet werden könnten.

Ausstattung

Die Einheit ist auf drei Seiten verglast und bietet so zur Straßenseite eine ca. 24m lange Schaufensterfront. Die gepflegten Innenräume sind überwiegend gefliest und gut beleuchtet. Netzwerkstrukturen sind vorhanden. Heizung über Fernwärme (Gas) mit z.T. Fußbodenheizung.

Lage

Hervorragend gelegen an der Erlenbacher Straße, unübersehbar und sowohl innerhalb von Elsenfeld als auch von den Nachbargemeinden aus zügig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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ELK-Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

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