NILKHEIM - PROVISIONSFREI - 4 ZIMMERWOHNUNG mit GARTENANTEIL

63741 Aschaffenburg

530.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9053718
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
530.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18,8 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
Luft-Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die modernen 4-Zimmer-Wohnungen sind Teil von einem Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus 7 Wohneinheiten. Sie verfügen über einen Küchen-Wohn-Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Wohnküche, die angeschlossene Terrasse mit Süd-West-Aussicht und einen eigenen Garten. Das Haus besitzt einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz vorgesehen, wahlweise können diese als Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Preise hierfür sind: - Außenstellplatz: 8.000 € - TG-Stellplatz: 22.500 € Hier finden Sie eine Preisliste mit allen Wohnungen: WHG 1: EG Links - 2 Zi. - ca. 59 qm - 312.700 € + 10.000 € Gartenanteil WHG 2: EG Rechts - 4 Zi. - ca. 100 qm - 530.000 € + 30.000 € Gartenanteil WHG 3: 1. OG Links - 2 Zi. - ca. 59 qm - VERKAUFT WHG 4: 1. OG Rechts - 4 Zi. - ca. 100 qm - VERKAUFT WHG 5: 2. OG Links - 2 Zi. - ca. 59 qm - VERKAUFT WHG 6: 2. OG Rechts - 4 Zi. - ca. 100 qm - VERKAUFT WHG 7 (Penthouse): 3. OG - 5 Zi. - ca. 154 qm - 816.200 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche, Tageslichtbad und einer Terrasse. - niedrige Energiekosten durch Luftwärme-Pumpe mit Kühlfunktion - 3-fach verglaste Schüco-Fenster mit Muschelkalkapplikationen - elektrische Rollläden - Bad mit Tageslicht - Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate - Tiefgarage - Aufzug - Gartenanteil - Terrasse

Lage

Als Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim immer wieder durch seine ruhige begehrte Wohnlage, die Nähe zu Aschaffenburg und allen damit verbundenen Vorzügen.

Sonstiges

Sie erreichen uns am besten Montags bis Donnerstags von 08:00-17:00 Uhr und Freitags von 08:00-16:00 Uhr unter der Nummer 06021 5853630 oder per Mail info@rochner-bau.de. MyHome Immobilien GmbH Tel.: 06021 5853630 E-Mail: info@rochner-bau.de -- Ein Unternehmen der Rochner Gruppe --

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