REDUZIERUNG: Handwerker aufgepaßt

63801 Kleinostheim

347.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
8145408
Anbieter-ID
AI-AA-01245-22
Stand vom
04.08.2023
Kauf­preis
347.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Baujahr
1909
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Im ruhigen Ortskern von Kleinostheim befindet sich diese renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte. Je Etage befindet sich zur Zeit eine kleine Wohnung. EG - 57 m² * Küche * Bad mit Wanne/WC * 2 Zimmer Holztreppe ins OG - 57 m² * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad Dachboden ungedämmt Das Haus ist unterkellert Hof mit Scheune + Nebengebäude

Ausstattung

* einfache Ausstattung * Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt. * Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage * Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt) * Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke * Buslinien 31 und 50 der VAB. * Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Anfrage senden

Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01245-22 - vielen Dank!