Reihenendhaus - Viel Platz für Ihre Familie
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Reihenendhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage - am Fußes des Wingerts - in Kleinostheim. Das 1998 erbaute Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Aufteilung: ERDGESCHOSS: * Eingang / Flur * Gäste-WC * Zugang in den Keller * geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Küche Granittreppe ins OBERGESCHOSS: * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Waschbecken mit Umbau Granittreppe ins DACHGESCHOSS * 2 Kinderzimmer * Gäste-WC * Heizungsraum Ruckzuck-Treppe in den SPITZBODEN mit Stauraum KELLER: * Fitnessraum mit hochwertigen Geräten - Wasseranschluss - mit Heizung * 1 Kellerraum mit Dusche und Platz für eine Sauna - mit Heizung * Waschkeller mit Heizung * Vorratsraum * Hausanschlussraum AUSSENANLAGE: * Carport mit Spitzboden und über eine Leiter Stauraum * 2 weitere Stellplätze vor dem Haus * kleiner Garten mit Hier finden Sie das Besichtigungsvideo auf unserem YouTube-Kanal: https://youtu.be/ZMckoQ6iQsk
Ausstattung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Bodenbeläge: Laminat / Fliesen - Fußbodenheizung / Gas-Brennwertheizung aus 2019 - Terrasse mit elektr. Markise - Vorbereitung für Solarthermie und Regenwasserzisterne - neue Dacheindeckung in 2012 - Dusche NEU 2024 in Badezimmer - Internetverbindung DSL 250 Mbit - Kabelanschluss in allen Räumen inkl. der Terrasse
Lage
Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt. * Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage * Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt) * Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke * Buslinien 31 und 50 der VAB. * Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
Sonstiges
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Arnold Immobilien
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Arnold Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01623-24 - vielen Dank!