Repräsentative 328 m² Bürofläche in Kleinostheim zu vermieten

63801 Kleinostheim

2.624,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
328 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
328 m2
Büroflächen
328 m2
Nutzfläche
328 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9423441
Anbieter-ID
AC CO 1558-24
Stand vom
29.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.872,00 €
Preis pro m²
7,00 €
Brutto­kalt­miete
2.624,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
524,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.80 kWhm2a
Gültig bis
01.04.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
37.82 kWhm2a
Wärmewert
50.01 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Kfz-Stellplatz
6× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A3 oder A45. Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in drei geschmackvolle Büroräume unterteilt, der Grundriss kann aber auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden. Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung. Bis zu 6 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei. Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Ausstattung

Ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss provisionsfrei zu vermieten: - Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume - Klimaanlage - Raumlüftung - Glasfaseranschluss - DV-Verkabelung - 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat) - 24 Supercharger von Tesla und Allegro auf dem Gelände

Lage

Das Gewerbegebäude liegt am Ortseingang von Kleinostheim, in direkter Nähe zur A3 und A45, über die Sie in kurzer Zeit in Frankfurt am Main oder Würzburg sind. Die passierende B8 bringt Sie in wenigen Minuten nach Aschaffenburg oder Kahl am Main. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen McDonald´s, einen REWE Supermarkt, einen dm Drogeriemarkt und eine Tankstelle. Restaurants und Imbissbuden für die Mittagspause finden Sie ebenfalls in Kleinostheim.

Sonstiges

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Anfrage senden

Aurelion & Company GmbH

Herr Marcel Caps

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Aurelion & Company GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Caps

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC CO 1558-24 - vielen Dank!