SANIERUNGSOBJEKT mit zwei WE's und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufgepasst! Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäude. Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellkammer unter der Treppe Erdgeschoss: Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Dusch-Bad mit Fenster Obergeschoss: Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Dachgeschoss: unausgebauter Dachboden Außenanlage: Hof, Garage, Nebengebäude Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 462,2 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1960 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: - massive Bauweise (Bj. 1960) - Ölzentralheizung mit Warmwasser (Bj. 1987), Brenner und Steuerung neu - komplette Erneuerung der Dacheindeckung mit Wärmedämmung (vor ca. 5-6 Jahren) - Bodenbeläge aus PVC, Dielen, Laminat u. Fliesen - weiße, doppelverglaste Kunststoff- u. Holzfenster - manuelle Rollläden - teilw. Holzbalkendecke - Wandheizkörper -Duschbad mit WC, Waschbecken u. Dusche - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken u. WC
Lage
Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden. Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist. Es gibt zudem eine direkte Zugverbindung nach Aschaffenburg sowie in die Großmetropolstadt Frankfurt am Main. Entfernungen: KiTa/KiGa 1,3 km Grundschule/Mittelschule 700 mtr. Gymnasium/Realschule 4,7 km Einkaufscenter 650 mtr. Bahnhof 130 mtr. Bushaltestelle 500 mtr.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten.
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13061 - vielen Dank!