Seltene Gelegenheit ... "Wiener Café" im Zentrum von Haibach

63808 Haibach

285.000,00 €
Kaufpreis
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Cafe
Nutzfläche
141 m2
Gastrofläche
65 m2
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9413144
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
4,165% des Kaufpreises Vom Käufer für Nachweis/Vermittlung 4,165% des Kaufpreises inkl. USt., verdient und fällig bei Vertragsabschluß.
unterkellert
ja
Sitzbereich Sitze
30
möbliert
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113,1 kWhm2a
Gültig bis
20.11.2028
Aus­stell­datum
20.11.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Gastraum des Café's sind 30 Sitzplätze und im Außenbereich, unter den Arkaden, sind nochmals 10 Sitzplätze vorhanden. Im EG befinden sich ein Gastraum, eine Küche und eine Backstube und im UG sind die Toiletten, 2 Lagerräume und ein Personal-WC untergebracht.

Ausstattung

Das Café ist sehr gut ausgestattet und gepflegt, weiße Kunststofffenster, echte Stuckdecke mit integrierter Beleuchtung, keramische Fliesen in Holzoptik, sehr geschmackvolles Inventar.

Lage

Zentrale Lage in Haibach, Stadtbusbereich von Aschaffenburg.

Sonstiges

Die Ausstattung der Backstube ist komplett und vom Feinsten und soll möglichst vom Vormieter abgelöst werden. Auch wenn es sich anbietet, die Gewerbeeinheit ist nicht nur für ein Café geeignet.

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Frau Gabriele Protze

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Wickgasse 20, 63768 Hösbach