So ruhig und trotzdem stadtnah!

63867 Johannesberg / Steinbach

485.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63867 Johannesberg / Steinbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8977776
Anbieter-ID
13127
Stand vom
18.01.2024
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236.44 kWhm2a
Gültig bis
14.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Nicht ausgebauter Dachboden (2 große Räume) Kellergeschoss: Kellerraum mit Zugang zum Öltank, Heizungs-/Waschraum, (als Kühlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Außenbereich: Wintergarten, Terrassenflächen, Garten, Doppelgarage, Garage Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 236,44 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr: 1960, 2003 (Anbau) Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt: - Massive Bauweise - Einliegerwohnung - Unausgebauter Dachboden - Wintergarten - 3 Garagen - Doppelverglaste Holz-/Alu Isolierglasfenster - Außendämmung des Gebäudes zur Westseite - Kachelofen (Nicht im Betrieb) - Öl-Zentralheizung - Weiße Heizkörper - Manuelle Rollläden - Betonpfannen

Lage

Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg, welches etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt liegt. Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick. Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Einliegerwohnung des Einfamilienhauses nach Angaben des Eigentümers bis zum 30.11.2023 vermietet ist. Wenn Ihnen die Beschreibung zu dieser besonderen Immobilie gefallen hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin!

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Gödert Immobilien GmbH

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13127 - vielen Dank!