Sonnenbalkon mit schöner Wohnung am Stadtrand!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Räume erstrecken sich über ca. 64 m² und teilen sich wie folgt auf: - Diele - Ess-/Wohnbereich mit Balkonzugang - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer - Abstell-/Installationsraum Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen allen Anwohner ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energieausweisdaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/m²a Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1985
Ausstattung
Ausstattung: - Laminat in Kinder- u. Schlafzimmer - graue Fließen in Diele, Wohn-/Esszimmer u. Bad - weiße Fliesen in der Küche - weiß gestrichene Wände - doppelverglaste Holzfenster - Holzinnentüren (braun) - manuelle Rollläden - Gegensprechanlage - Gastherme mit Fußbodenheizung - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken u. Spiegelschrank - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Glasfaseranschluss
Lage
Sehr gute Lage im Osten von Aschaffenburg. Die Hochschulstadt bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen. Das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten per Auto oder mit dem Stadtbus.
Sonstiges
Haustierhaltung ist nicht erwünscht! Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und ist ideal für ein berufstätiges Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13412_1 - vielen Dank!