Sonnige Wohnung mit 2 Balkonen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschönes 3-Familienhaus in idyllischer Lage mit 3 sonnigen Balkonen So teilt sich die Wohnung auf: * Großer Flur * Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - gefliest * Küche mit Durchreiche zum Essbereich (EBK kann vom Vormieter für 1.200,- € abgelöst werden) * Abstellraum * Großes Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon und Blick in den Garten * 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer * Tageslicht-Duschbad * Tageslicht Vollbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken * Großer Kellerraum * Fahrradraum * Wasch- und Trockenraum * 2 Stellplätze * Separate Anmeldung zu Gas & Strom * Gartenmitbenutzung und Wäscheplatz im Garten Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 4 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Hundehaltung NEIN, Katze nach Absprache möglich. Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
* Fußbodenheizung * Gasetagenheizung - Heizung wurde 2023 erneuert * Fließen, Laminat Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Nur 3 Kilometer trennen Sie von der nächsten Autobahnauffahrt, was Pendeln und Ausflüge in nah gelegene Städte wie Aschaffenburg besonders unkompliziert gestaltet. Familien profitieren von der Nähe zu gut erreichbaren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 400 Meter entfernt und auch die Grund- und Realschule befinden sich in komfortabler Reichweite von 2 Kilometern. Für höhere Schulbildung ist das Gymnasium in der Nachbarstadt schnell in 7 Kilometern erreichbar. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Bildungseinrichtungen, was sie ideal sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler macht.
Sonstiges
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Arnold Immobilien
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-VW-01630-24 - vielen Dank!