Spessartidylle mit 3 Wohnungen, 4 Garagen und herrlichem Garten ...
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
495.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderbar großzügiges MFH mit 3 Wohnungen, 4 Garagen, Kfz-Stellplätzen und einem herrlichen Garten. Aufteilung: UG: 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und großer Terrasse, ca. 87 m² Wfl. EG: 3-Zimmer-Wohnung mit riesengroßer Terrasse und Balkon, ca. 138 m² Wfl. DG: 4-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Balkon, ca- 115 m² Wfl.
Ausstattung
Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer zusätzlichen Außendämmung errichtet und fortlaufend instand gehalten. Alle Dachflächenfenster sind neu und 3-fach verglast, im UG und DG neue Bäder, im EG ein neues Gäste-WC, in allen 3 Wohnungen teilweise neue, graue Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung, im EG und UG neu angelegte Terrassen, teilweise überdacht, im UG und DG neue keramische Bodenfliesen. In allen 3 Wohnungen sind Einbauküchen ink. der Elektrogeräte vorhanden
Lage
Schöne und ruhige Wohnlage im Naturpark Spessart, unmittelbar an der hessischen Landesgrenze zu Bayern - nach Aschaffenburg sind es ca. 31 km bis zur Kurstadt Bad Orb sind es ca. 12 km.
Sonstiges
Baujahr 1978, die Öl-ZH ist aus 1997, EVA: 83,6 kWh/(m²*a), C Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Wohnungen im DG ist frei und die Wohnung im UG wird vom Verkäufer bewohnt und kann zeitnah geräumt werden. Das ehemalige Schwimmbad im UG ist bereits als Wohnraum ausgebaut und kann der UG-Wohnung zugeordnet werden oder ein sep. Appartement werden. Der Raum ist ca. 50 m² groß.
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Gabriele Protze Immobilien
Frau Gabriele Protze
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