Stilvolle Familienwohnung mit Ausblick oder WOHNEN+BÜRO
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem modernen 2-Familienhaus in ruhiger Lage mit Aussicht befindet sich diese hochwertigst ausgestattete Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss. Dieses Kleinod ist für einen Single/Paar oder Paar mit max. 2 Kindern super geeignet, welche die Ruhe und das stilvolle Wohnen suchen. Ebenso vorstellbar ist auch die Kombination zwischen Wohnen + Büronutzung. EBENE 1 * Geräumiger Entré-Bereich mit Garderobenschrank und Spiegel * lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Küchenbereich mit hochwertiger weißer Hochglanz-Einbauküche - Ausstattung: Induktionskochfeld, Backofen (Gaggenau), Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kühl-/Gefrierkombination * Großer Sonnen-Balkon mit Aussicht ins Grüne * geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank - Zugang zum Balkon * Kinderzimmer/Büro mit Ausblick * Ankleide mit Einbauschränken * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, mit Umbau * stylisches Gäste-WC * Abstellraum TREPPE ins DACHGESCHOSS EBENE 2 * stilvolles Zimmer mit Kaminofen und Einbauschränken - Zugang zur Dachterrasse * Dachterrasse/Loggia Süd-West-Seite - uneinsehbar * Schlafzimmer mit Ankleide (hochwertige Einbauschränke vorhanden) * Masterbad mit Dampfdusche, WC, Waschbecken mit Umbau Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 4 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht. Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
* weiße Fenster mit Sonnenjalousien + Außenrollos - elektrische Steuerung * Wohnräume mit Parkettböden (Eiche geölt) * Bäder mit stylischen Fliesenböden * SAT-Fernsehen * Die vorhandene Möblierung im Wohnzimmer kann in der Wohnung verbleiben * Alle Einbauschränken in hochwertiger Ausstattung * Die Wohnung wird vor Übergabe nochmals komplett neu weiß gestrichen. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze (á 30 EUR/mtl.) Energieausweis: in Vorbereitung
Lage
Die Autobahnauffahrt A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt erreichen Sie in 3 Minuten - Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten Bäcker und Metzger in 10 Minuten erreichbar; roße Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in ca. 2 km.
Sonstiges
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Arnold Immobilien
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Arnold Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-VW-01521-24 - vielen Dank!