Terrassenwohnung in schöner Lage mit Gartenanteil

63743 Aschaffenburg

300.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,88 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Online-ID
9963316
Anbieter-ID
13398_1
Stand vom
25.01.2025
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Garten
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.80 kWhm2a
Gültig bis
27.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1995

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad - Küche - Wohn-/ Esszimmer mit Terrassen-/ Gartenzugang Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Im Erdgeschoss liegt Ihr eigener Duplexstellplatz, sowie der Wasch-/ und Trockenraum der für die gesamte Hausgemeinschaft verfügbar ist. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 140,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas LL Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1995

Ausstattung

Ausstattung: - Massive Bauweise - Rote Frankfurter Pfannen - Manuelle Rollläden - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Weiße Innentüren - 2-fachverglaste Kunststofffenster in Weiß - Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit 2 Handwaschbecken, Badewanne, Dusche u. WC - Parkett-/ und Teppichboden u. Fliesen - Kabelanschluss ??? - Duplexstellplatz

Lage

Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren!

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Gödert Immobilien GmbH

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Gödert Immobilien GmbH

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