Top Wohnung mit mehr als 3 Trümpfen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Haibach. Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC und zwei Balkone! Im Kellergeschoss befinden sich darüber hinaus ein beheizter Hobbyraum mit ca. 12,5 qm und ein Vorratskeller! Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 74 kWh/m²a Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2006
Ausstattung
Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Bodenbelag aus stilvollem Laminat u. Fliesen - Gaszentralheizung - bodentiefe Isolierglas-Fenster - Personenaufzug - separater Hobbyraum mit Wasseranschluss (beheizt) - Garagenstellplatz mit elektrischem Tor - zwei Außenstellplätze (davon einer als Wohnmobilstellplatz)
Lage
Diese Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls nur 6 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten und die Grundschule mit Sporthalle nur 0,05 km entfernt sind. Auch die Realschule und das Gymnasium sind mit einer Entfernung von 4,5 km gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, der nächste Busbahnhof ist nur 0,2 km entfernt. Somit ist eine gute Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Weitere Einrichtungen in der direkten Umgebung: Schwimmhalle 3 Kinderspielplätze Knochengarten (Abenteuerspielplatz) Tiergarten Friedhof Klinikum Metzgerei Arztzentrum Einkaufszentrum Optiker
Sonstiges
Die Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig übernommen werden. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Gödert Immobilien GmbH
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