Vermietete Ladeneinheit in attraktiver Innenstadtlage

64832 Babenhausen

204.300,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64832 Babenhausen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
66 m2
Nutzfläche
66 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5602975
Anbieter-ID
251.3
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
Netto
204.300,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
66,2 kWhm2a
Gültig bis
29.07.2029
Aus­stell­datum
30.07.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Innenstadt von Babenhausen. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos. Sie verfügt über große Schaufenster, welche für eine lichtdurchflutete Ladenfläche sorgen. Renditeberechnung für den aktuellen Mievertrag: Kaufpreis Ladeneinheit inkl. 2 Kfz-Stellplätzen (je 5.900,00 EUR): 204.300,00 EUR Netto-Kaltmiete Ladeneinheit inkl. 2 Kfz-Stellplätzen: 7.860,00 EUR p.a. Brutto-Rendite p.a.: ca. 3,85 % Die Ladeneinheit ist seit dem 01.10.2020 vermietet. Alle Preise verstehen sich zzgl. ges. MwSt.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: EBA Endenergiebedarf: 66,2 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas Heizungsart: Nahwärmeversorgung über BHKW (Erdgas) Baujahr: 2019 Energieeffizienzklasse: B Erstelldatum: 30.07.2019

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