Viel Platz für Ihre Familie

63773 Goldbach

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
159,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
208 m2
Wohnfläche
159,25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9816427
Anbieter-ID
AI-AA-01611-24
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
187.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In guter Lage von Goldbach befindet sich dieses gepflegte - jedoch in die Jahre gekommene Reihenmittelhaus. * Eingang * großzügiger Eingangsbereich * Gäste-WC * Küche * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Süd-Balkon mit Markise Treppe ins OG * 2 Kinderzimmer * 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Süd-Balkon mit * innenliegendes Bad Treppe ins DG * 2 weitere Zimmer Kellergeschoss * Heizungsraum * Werkstatt * Partyraum * Garage mit direktem Zugang ins Haus Außenbereich: * Zufahrt zum Haus mit Stellplatz * kleiner Gartenbereich - südlich ausgerichtet * WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Gas-Brennwert-Heizung 2003/2004 Marmorfliesen im Eingangsbereich Dachflächenfenster 2004 Dachschrägen isoliert Dach nicht isoliert Video-Rundgang: https://youtu.be/FZyUJoWftAo

Lage

Goldbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Der Markt Goldbach ist einerseits ein idealer Wohnort und andererseits ein hervorragender Investitionsstandort. Er ist die Schnittstelle zwischen der Metropole Frankfurt und dem Spessart. Mit seinen herrlichen Hanglagen, dem sich weiter entwickelnden Ortskern, der hervorragenden Verkehrsanbindung mit der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren umfangreichen, zukunftsweisenden Infra- und breit gefächerten Gewerbestruktur lässt es sich gut wohnen, leben und arbeiten im Markt Goldbach

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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