Viel Platz - ruhige Lage - freier Fernblick

63868 Großwallstadt

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63868 Großwallstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Online-ID
9150084
Anbieter-ID
E4163
Stand vom
02.01.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.09.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Garderobe, großzügiges, strahlend helles Wohn-/Esszimmer mit (überdachtem) Südwestbalkon, große Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Speisekammer, großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss, großes Schlafzimmer (mit TV-Anschluss), zwei große Kinderzimmer Zudem gehören zur Wohnung: ein Kellerraum, ein großzügiger Grundstücksanteil mit Freisitz, Garage mit zusätzlichem Abstellraum Gemeinschaftliche Nutzung im Keller: Hausanschlussraum noch zwei Hobbyräume, ein WC sowie ein Trockenraum

Ausstattung

Massivmauerwerk 30cm, im Keller Beton, in den Wohngeschossen Poroton, Geschossdecken aus Stahlbeton, Dacheindeckung aus dunkelgrauen Betondachsteinen, weiße Kunststofffenster mit Rollläden (2017/18 Kasten gedämmt), Gaszentral-/ Fußbodenheizung (2007 Kessel, 2012 Brennwerttherme), braune Holztüren, Elektro-Schaltersystem modernisiert, Teppich-, Holz- und Fliesenböden

Lage

Gute Anbindung an die B469, freier Fernblick

Sonstiges

Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer bewohnt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

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Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

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